按揭轉介
按揭轉介是銀行以外的申請渠道:本公司將客人轉介至銀行申請按揭,利率、批核程序與直接向銀行申請完全相同,但客人可額外獲得本公司提供的現金回贈(高達1.6%)。對客人而言,等於同一個計劃慳多一截。
不需要。本公司的按揭轉介服務收費全免,先了解方案及息率,再作決定,絕無任何隱藏費用。本公司亦絕不會要求客人將任何款項存入個人戶口。
三個方法任選:①填寫本站網上表格(/referral);②經 WHATSAPP 向本公司索取;③EMAIL 至 info@1on2.com.hk 索取。取得轉介信後填妥個人資料交予本公司留底,即可向銀行申請按揭。
不會。銀行按相同準則審批經轉介的申請,批核結果、利率及銀行本身的現金回贈全部照舊,申請程序與自行到分行辦理無異。
物業按揭
H按以1個月銀行同業拆息(HIBOR)為基準,拆息低企時實息最平,並設封頂息率保障;P按以銀行最優惠利率為基準,息率平穩易預算。另有定息計劃於定息期內鎖定利率。選擇取決於市場環境及個人需要,歡迎向我們取得最新市場資訊。
現金回贈一般按貸款額的百分比計算,例如貸款額 HK$500 萬、回贈 1.6%,即 HK$80,000。銀行回贈由銀行安排;本公司提供的額外獎賞於銀行成功批核後安排,直接存入客人指定戶口。實際金額以申請時確認之計劃條款為準。
香港住宅按揭供款期一般最長30年,實際批出的年期視乎樓齡、申請人年齡及入息狀況(一般以「75 減年齡」或物業 75 減樓齡等原則計算)。使用本站按揭計算機輸入不同年期,即時比較每月供款。
申請流程
取得轉介信只需數分鐘(網上/WHATSAPP/EMAIL 任選)。之後的按揭申請、批核時間視乎銀行及個別情況,與一般銀行按揭相同。銀行成功批核後通知本公司,即可安排獎賞發放。
銀行成功批核按揭後,客人通知本公司安排獎賞;確認後獎賞直接存入客人指定的銀行戶口。每宗個案的安排時間或有不同,歡迎隨時向我們查詢進度。
一般需要:香港身份證明文件、近3個月入息證明(糧單/銀行出糧紀錄)、最近稅單、物業臨時買賣合約或現有按揭資料;自僱人士另需審計報告及利得稅單等。個別銀行要求可能不同,本公司會提供文件準備的專業意見。